會員動态:達實智能高效冷站建設、運維力作亮相北京
時間:2018-08-02 來源: 達實智能 浏覽:8162 作者:中國節能協會節能服務産業委員會(emca)
8月1日,中糧集團新型商務旗艦項目——中糧置地廣場開放日暨入駐租戶歡迎儀式盛大舉行,擁有多個NO.1标簽的中糧置地廣場終于掀開神秘面紗,達實智能董事副總裁呂楓先生應邀參加。此前,達實智能作為中糧置地廣場的承建方之一,為其提供了投資、建設和運營多維度的服務,通過節能優化設計、節能技術應用,緻力将中糧置地廣場打造成為國内乃至國際高效冷站建設、運維的标杆作品。有幸見證,恭喜中糧!達實智能董事副總裁呂楓先


8月1日,中糧集團新型商務旗艦項目——中糧置地廣場開放日暨入駐租戶歡迎儀式盛大舉行,擁有多個NO.1标簽的中糧置地廣場終于掀開神秘面紗,達實智能董事副總裁呂楓先生應邀參加。


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此前,達實智能作為中糧置地廣場的承建方之一,為其提供了投資、建設和運營多維度的服務,通過節能優化設計、節能技術應用,緻力将中糧置地廣場打造成為國内乃至國際高效冷站建設、運維的标杆作品。有幸見證,恭喜中糧!


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達實智能董事副總裁呂楓先生與中糧置地廣場相關負責人現場溝通




我們先來認識一下中糧置地廣場




作為中糧集團地産酒店業務闆塊旗下高端寫字樓産品,既是标杆性代表項目,也是首都核心區域難以複制的地标性高端商務綜合體。中糧置地廣場為自持地産,截至亮相首日,整體簽約率過半,憑借5A國際甲級寫字樓的硬件品質與重度運營的3C生态體系構建,中糧·置地廣場積累了大批科技、文化、金融類具有引領效應的客戶資源。

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項目位于東城區安定門外大街208号,毗鄰地壇公園西門,總占地面積13,030㎡,總建築面積81,698㎡,其中地上建築面積為52,120㎡。1層和B1為商業面積,B2-B3為地下車庫。擁有多項認證殊榮和數十項自主知識産權。其中,達實智能通過提供優質、全方位節能技術助力中糧置地廣場獲得LEED鉑金級殊榮。



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達實智能與中糧置地廣場合作亮點



創新采用IBOS合作模式,達實參與投資建設運營



中糧•置地廣場是央企首次采用IBOS(投資-建設-運營-分享)商業模式進行項目節能建設的案例。IBOS模式是節能服務公司針對大型建築中央空調系統、末端系統及熱力系統,為客戶提供投資、建設、運營的節能服務。達實智能投資千餘萬元,建設該項目的能源站(冷熱源系統),并提供為期十年的能源站和末端系統運營服務,并承諾冷熱源系統綜合COP在4.6以上,相比同類型建築節能20%以上。


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中糧置地廣場現場:達實智能EMC007控制櫃。EMC節能控制系統實現設備運行智能化和自動化。



組合運用五種核心節能技術,降低制冷系統能耗



項目采用達實智能自主研發的水蓄冷技術應用、基于BIM技術的輸配管網低阻力設計、大溫差低冷卻水進水溫度設計、中央空調節能控制系統、能源監測管理系統五種核心技術,因地制宜,針對中糧•置地廣場冷站工程項目冷源系統設計現狀,組合應用可有效節省制冷系統能耗和費用。

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中糧置地廣場現場:高效冷站冷卻水系統管道



基于BIM+IBMS+FM技術,實現“托管式”運營管理



達實智能基于自主研發的Indas IBMS系統,運用BIM模型對建築進行運維管理。結合BIM模型,物業管理人員能夠實時查看設備的物理位置、狀态參數、各種文檔,實現對設備的運維管理。運營期内達實負責能源站和末端系統的整體運營維護,實現了全空調系統“托管式”的運營管理服務。


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中糧置地廣場現場:高效冷站冷凍水管道系統。采用BIM技術,優化設計管路連接方式,降低系統局部阻力。




今日開放儀式還有這些看點



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中糧·置地廣場量身定制的60米“映象”飛瀑(REFLECT)堪稱全場焦點所在。吉尼斯世界紀錄有限公司全球商務副總裁宣讀“映象”飛瀑為目前全球已知最高室内水幕,并現場授予吉尼斯世界紀錄證書。

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項目精神堡壘——《天圓地方》雕塑為序,室内健康步道為引,沿線串聯“映象”飛瀑、屋頂花園、藝術畫作,最終在下沉庭院磚瓦垂吊的《紅海》雕塑完美收篇。


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B1層Commons區域。為方便到場嘉賓實際感知中糧·置地廣場的“智慧辦公”,中糧自主研發的Coffice運營服務系統同日上線。


中糧置地廣場打通了冷站系統投資、設計、建設、運維全生命周期通道,确保中糧置地廣場從設計起點就成為一座高效綠色節能建築。未來,達實智能願繼續夯實服務實力,為更多建築提供綠色全生命周期服務,共建低碳城市!


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備注:以上圖片部分來源于【中糧置地廣場】微信公衆号。

       本文轉自達實智能微信公衆号







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